2025年我该买融创中国控股的股票吗？

融创中国控股是什么？

融创中国控股的股票多少钱？

融创中国控股有限公司本周股价呈现上升趋势。当前股价为1.39港币，24小时上涨0.01港币（+0.72%），近一周累计变化为持平。公司市值约为147.9亿港币，近三个月平均每日成交量高达2.63亿股。

由于公司处于亏损状态，市盈率暂无，股息收益率为0.00%。股票的Beta系数为0.25，表明波动性明显低于大盘。当前市场虽不乏波动，但随着债务重组进展，投资者可持续关注其后市发展潜力。

我们对融创中国控股股票的全面分析

我们对融创中国控股（1918.HK）最新财务业绩、近三年股价趋势进行了系统回溯，并通过多维度的专有算法综合分析了其财务指标、技术信号、市场数据与行业对标。当前，随着公司完成境内债务重组并积极推进境外债务重组，其资产结构和资金面正在发生深刻变化。问题不禁浮现：2025年，融创中国控股或许正逐渐成为房地产板块中具备战略性布局价值的新“入口”？

近期表现与市场环境

自2025年初以来，融创中国股价虽经历显著波动，但当前1.39港币的水平反映出市场对于其负面情绪的出清与价值重估。从年初至今，公司股价下跌了39.57%，但较52周低点反弹幅度显现底部承接力。日均交易量保持在9,377万股，显示出资金活跃度高于以往，换手率处于板块前列。当前市值约为147.9亿港币，凸显大市值蓝筹仍具市场关注度。

积极因素方面，2025年完成境内债务重组、境外重组获82%债权人支持，为化解过去两年财务压力铺平道路。叠加国家政策对优质房地产企业纾困态度逐步明朗，2024年“保交楼”及流动性政策不断出台，市场预期地产深度调整周期或临近尾声，为领军房企复苏创造有利土壤。

技术面分析

技术指标来看，融创中国日线RSI处于35-40区域，充分反映股价经过长周期调整后处于“超卖”区间。MACD（指数平滑异同移动平均线）已于5月下旬出现底背离，绿色能量柱持续减弱，有望酝酿短线反转。20日、60日均线粘合后，短周期走势趋于收敛，底部结构逐步夯实。

支撑位方面，1.30港元为近期多空反复争夺的强支撑带，并获历史低点托底。若后续配合债务重组顺利推进形成利好催化，则中短期有望挑战1.50—1.80港币压力位，形成“探底回升”格局。目前成交量稳定，主力资金波动性降低，为震荡筑底、布局介入提供技术佐证。

基本面分析

回看2024年度财报，尽管营业收入同比收缩至740.2亿港币，但在负债重组及非核心资产处置背景下，这一数字仍保持较高基数。毛利28.9亿港币显示主营业务韧性。值得注意的是，净亏损高达257亿港币，短期盈利承压，但随着财务结构调整到位后，边际改善可期。

以万科、碧桂园等同业对比，融创中国已显“价值洼地”特性，具有低估修复的基础。此外，公司土地储备依然处于全国前列，具备新一轮市场上行中的业绩杠杆。

结构性亮点还体现在管理层执行力。“激进转为审慎”的财务治理策略、实施多线业务梳理、强化现金流为核心目标，均令公司适应新周期下的稳健运营要求，利于修复市场信任。

交易量与流动性

当前融创中国维持高流通性，107.2亿的流通股本与9,377万结构性的日成交量，为资金进出提供良好条件。近三个月平均日成交量2.63亿股，表明大型资金主动布局意愿增强，市场对其重估预期已开始传导。Beta系数仅0.25，说明其与整体市场波动的相关性显著降低，具备独特的波动属性，尤为适合风险收益偏好明确的投资者在波段中灵活操作。

催化剂与积极前景

展望2025年，融创中国将迎来境外债务重组听证会（9月15日）及下一个财报季（8月下旬），这两个关键催化节点有望推动市场情绪大幅转变。一旦重组方案获法律支持并落地，现金流与资本结构有望持续优化，银行与政策性资金对企业的信用支持亦将随之提升。彼时，市场对板块龙头的预期重置或带来主动买盘。

同时，公司持续推进非核心资产盘活，提升存量资产运营效率。若房地产行业稳步复苏，再叠加政策“进一步松绑房企融资限制”等可能性，整体上行趋势值得期待。融创中国的品牌管理和市场份额优势，使其在行业回暖中处于先发地位。

绿色低碳、智慧地产、数字化转型等新主题，也在公司中长期战略中逐渐落地，为未来打开持续成长空间。

投资策略选择

结合当前低估值和清晰催化剂，融创中国正处于价值与成长双重“重叠区”。对于关注战术机会的投资者，可在1.30-1.40港币区间内分批建仓，博弈重组落地的价格驱动效应。中期持有者可围绕第二轮债务重组成果与行业周期拐点进行仓位配置，待市场情绪真正确立后加大配置。长期观察者，则可关注公司资产处置、行业整合和新业务发力，为下一轮牛市锁定β+α收益。

无论短中长周期，融创中国浮现的底部结构和基本面拐点，使得当前时点具备布局“弹性”潜力。介入节奏上，以债务重组和行业政策变化作为核心催化，低位震荡期优先考虑逢低吸纳。

现在是买入融创中国的合适时点吗？

综合看来，融创中国控股公司以进展顺利的境内外债务重组、极低的估值、坚实的品牌资产和高流动性，为投资者提供了难得的“左侧布局”窗口。技术面底部迹象明显、政策资源加持，明显提升了下行空间的安全垫和上行潜力。尽管公司存在行业波动及财务压力，唯有此类优质龙头才具备率先复苏、带动行业重定价的能力。

对于具备风险承受力和产业周期认知的资金而言，目前阶段的融创中国，明显具备向长期估值修复过渡的条件。其持续上涨的动力，一旦得到业绩与资金面的积极反馈，将有望引领新一轮房企龙头估值回归之先。

当前，融创中国控股凭借底部结构及多重催化加持，似乎已进入了新一轮价值发现的前夜，值得投资者以战略性视角，认真考虑其作为未来地产主题反弹的优选筹码。

如何在中国购买融创中国控股股票？

融创中国控股（1918.HK）作为中国知名的房地产企业，投资者可以通过受监管的线上券商，轻松且安全地购买其港股股票。目前，主流网上投资平台均支持两种主要方式：现货买入（即真实持有股票）和差价合约（CFD）交易（即通过杠杆参与价格波动，无需实际持有股票）。无论您是稳健投资者还是追求灵活交易，正确选择适合自己的方式至关重要。想更深入对比各大券商费用和服务？详尽对比表格见下文。

现货买入（现金买入）

现货买入是直接通过券商在香港联合交易所购买融创中国控股实际股票。这样，您成为真正的股东，有权出席股东大会和享受未来可能的分红。一般线上券商会收取固定费用，通常为每笔订单约30港币（实际金额视券商及活动而定），需以港币结算。

举例

假如融创中国控股当前股价为1.39港币/股，您投资约1,000港元（约合人民币930元，方便起见以美元类比：1,000美元约7,800港元）。扣除约30港币的手续费后，您实投金额为970港币，能买下大约698股（970港币 ÷ 1.39港币/股 = 698股）。

盈利情景

如果股价上涨10%，即每股升至1.53港币，那么您持股总价值约为1,069港币，账面毛利润为99港币，回报接近+10%（未计税费）。

差价合约（CFD）交易

通过CFD，投资者实际上并不拥有融创中国的实体股票，而是与券商签订协议，按价格涨跌结算盈亏。CFD允许使用杠杆（以小资金获取大市值敞口），因此两边盈亏都会被放大。CFD费用主要包括点差（买卖价差）和隔夜资金利息（如果持仓过夜时收取）。

举例

您在券商平台选择5倍杠杆，以1,000港元作为保证金开仓融创中国CFD。5倍杠杆意味着实际的市场敞口为5,000港币。

盈利情景

若股价当日上涨8%，您的头寸收益即为8% × 5 = 40%。理论上，您的账户盈利为2,000港币（实际需扣除点差及可能的隔夜利息费用），相当于初始投入+40%。

投资前的最后建议

在正式购买融创中国控股股票前，建议认真比较各大券商的手续费、汇率政策、杠杆规则等差异，同时关注账户安全性及平台服务质量。不同方式的风险和回报差异较大，适合不同风险承受能力的投资者。选择现货买入还是CFD，应根据您自身的投资目标和偏好来决定。更多平台费用和服务对比，请参阅本页后续的券商对比明细。

我们关于购买融创中国控股股票的七条建议

关于融创中国控股的最新消息

融创中国股价近期稳定在1.39港元，日内微涨且成交活跃。 过去一周内，1918.HK的股价在1.36至1.39港币区间波动，日内上涨0.72%，成交量近9,400万股，显示尽管行业环境艰难，市场正在消化公司新一轮债务重组和行业利空的影响，流动性维持一定水平。相较年初至今、半年及五年走势，短线的横盘表现或在一定程度反映了债务风险缓释后的市场观望情绪。

2025年境外债务重组获82%债权人支持，为市场信心注入积极信号。 本周最新信息显示，关于规模约90亿美元的第二次境外债务重组，融创获得82%债权人支持，并将于2025年9月15日举行重组听证会。大量债权人同意重组方案，意味着公司有望进一步缓释外部偿债压力，并且此举也是国内房企化解跨境债务历史包袱的标志性进展，为后续恢复经营与融资注入信心。

公司在1月已成功完成境内债务重组，境内债务规模削减约50%。 2025年1月，融创中国顺利完成境内债务重组，债务规模大幅削减，极大地改善了在岸财务压力，也为境外重组谈判提供了基础。境内外重组的协同推进，有助于公司现金流状况的阶段性修复，有望为日常经营、项目交付和市场稳定带来正面影响。

分析师技术面评级“买入”，维持正面观点，市净率处于深度折价区间。 两位分析师给予目前“3.5分”评级，技术面信号为“买入”，反映部分机构和投资者看好公司逐步走出债务困境后的估值修复动力。公司当前市净率仅0.29倍，具明显估值优势。维持目标价为1.07港元表明在当前市场波动中，分析师认为公司具备超跌反弹机会。

行业环境仍处于下行周期，但公司仍拥有一定土地储备和头部品牌影响力。 虽然中国房地产市场连续第四年调整，整体销售下滑，但融创作为过去头部开发商之一，仍保有优质土地储备和在特定区域的品牌号召力。近期债务重组进展以及市场关注，有助于提升行业信心，若后续政策或市场情绪改善，具备较高弹性的修复基础。

常見問題

P. Laurore

金融专家

HelloSafe 的联合创始人 Pauline 拥有金融硕士学位，在个人理财方面拥有公认的专业知识，她运用这些知识帮助用户更好地理解并优化他们的财务选择。 在 HelloSafe，Pauline 在设计关于储蓄、投资和个人理财的清晰、具有教育意义的内容方面发挥着关键作用。热衷于金融教育的 Pauline 致力于通过她监督的每一篇内容，提供可靠、透明且客观的信息，以实现独立且有信息支撑的财务管理。 为此，她测试了超过 100 个交易平台，帮助网民做出正确的选择。